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ÓTIMA OPORTUNIDADE EM INTERLAGOS / SP

ÓTIMA OPORTUNIDADE EM INTERLAGOS / SP

14ª Vara Cível do Foro Regional II Santo Amaro / SP

Local do Leilão:

Futuro

Abertura

Fechamento

Lance Inicial

1º Leilão

06/11/17 09h00

09/11/17 15h00

R$ 1.012.953,62

2º Leilão

09/11/17 15h00

29/11/17 15h00

R$ 607.772,17

 
 

Relação dos lotes - 1 lotes cadastrados - Exibindo 10 registros por página - Página 1 de 1

Lote: 001
Avaliação: R$ 1.012.953,62
Lance inicial: R$ 1.012.953,62
Incremento: R$ 3.000,00
Último Lance: R$ -
Visitas: 284
ÓTIMA OPORTUNIDADE EM INTERLAGOS / SP
BEM: 01 (UM) IMÓVEL: TERRENO situado na Rua Santana do Parnaíba, antiga Rua Treze lote 8 da quadra 1, da 1ª Secção de Interlagos, no 32º Subdistrito – Capela do Socorro, cujo o vértice inicial N do lote encontra-se no alinhamento lateral da rua Santana do Parnaíba, na distância de 26,73 metros do P.C. da curva do arredondamento dos alinhamentos laterais da citada rua Santana do Parnaíba e da Avenida Marginal. Deste vértice a divisa percorre uma reta de 25m, acompanhando o alinhamento lateral da rua Santana do Parnaíba até atingir o vértice E, onde a divisa deflete para a direita e segue em reta de 32m, dividindo com o lote 9, até atingir o vértice S onde a divisa deflete novamente para a direita e segue por uma reta de 9,69m dividindo com o lote 17, até um ponto onde a divisa deflete também para a direita e segue em reta de 23,72m, dividindo com os lotes 5 e 6, até atingir o vértice 0,onde a divisa deflete mais uma vez para a direita, e segue em reta de 13,61m dividindo com o lote 7, até atingir o vértice inicial N. O perímetro do lote assim descrito fecha uma área de 682,50m2. CADASTRO MUNICIPAL Nº 095-091-0008-0. MATRÍCULA Nº 50.713 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO. LOCALIZAÇÃO: Rua Santana do Parnaíba, 80, Interlagos, São Paulo-SP, CEP 04788-030. FIEL DEPOSITÁRIO: MONALIZA APARECIDA DA CRUZ CASSIANO (CPF/MF 276.160.338-90) e GELSON EVANGELISTA DE SOUZA (CPF/MF 146.140.398-71). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: Área do terreno 682,50m2, com área útil da casa principal de 170m2, área útil da edícula nos fundos do terreno com 22m2 e área útil do espaço gourmet de 65m2, assim totalizando áreas cobertas e denominadas como úteis e construídas, um total de 257m2. Descrição do imóvel: - acesso frontal por portões automáticos de garagem e pedestre em madeira, deteriorados por falta de manutenção e pintura/verniz; - garagem coberta para três carros, além de espaço para demais carros; - vegetação e piscina (5,50 x 11,50m), na parte frontal da casa, ao adentrarmos o portão, deparamos com piscina; - local reservado e coberto para área gourmet, composto por churrasqueira, bancadas em granitos e atendendo uma área totalmente coberta de 5,10m x 13,00m; - a residência principal é composta por dois pavimentos, em alvenaria e caixilharia em madeira, pintura em látex, tanto externa como interna, revestimentos das áreas molhadas com granito e revestimentos cerâmicos nas paredes, bancadas em granito para cozinha e mármores para os banheiros, louças e metais em perfeitas condições, piso em granito no living principal e sala de jantar. Pisos em laminados (carpete de madeira) de madeira para os quartos. Casa composta por três dormitórios, sendo um deles suíte máster com closet (composto por armários modulados), na suíte máster com hidromassagem e chuveiro (não testados e também sistema de aquecedor de água, não testados), bancada em mármore composta por duas cubas em louça e armários/gabinete; - os dormitórios são compostos de armários embutidos, varandas; - home office ou pequeno ambiente no pavimento superior, banheiro social com bancada em mármore, cuba em louça e revestimentos do piso ao teto; - varandas para suíte máster e dormitório lateral, todos compostos de armários; - dormitório central composto de janela em madeira e frente para entrada principal, (todos os dormitórios arejados e de frente para fachada principal da casa); - Escada de acesso aos dois pavimentos, revestida em granito, corrimão e patamar; - portas em geral de madeira, envernizadas e com metais; - hall de entrada composto por porta social em madeira e piso elevado formando um ambiente de barzinho com balcão  e oferecendo acesso fácil ao lavabo e escada; - lavabo acabamento de granitos e revestimentos cerâmicos nas paredes; - sala de almoço composta por janela e acesso fácil à cozinha, com seus 6m2, atendendo às pequenas refeições do dia a dia; cozinha equipada de bancada com formato em “L” e em granito; - Nos fundos da casa principal, temos uma edícula coberta por laje e telhado e com sues 22m2 divididos entre um banheiro (com chuveiro, privada e lavatório), quarto de dormir, lavandeira (tanque de louça, pontos de elétrica e hidráulica para máquinas de lavar e secar) e casa de ferramentas; - a cobertura da casa principal e da edícula é composta por lajes treliça e cobertas com telhado, embutindo caixa d’água. De acordo com laudo, o referido imóvel tem bons acabamentos, mas estão deteriorados e visualmente abandonados, talvez por ser uma casa vazia e sem manutenções diárias. Em relação à localização, terreno com muro paralelo e baixa altura com um posto de gasolina. Localizado próximo a Av. Atlântica, composta por inúmeros barzinhos e vida noturna bem agitada na região. AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), em janeiro de 2017, (fls. 109/110).

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R$ -

Nº de Lances: 0

Fechamento:
09/11/17 15h00

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