ENCERRADO
Diversos Imóveis em AM | BA | MA | PA | PB | PR | RS | SC | SP
Data

30/07/2021 às 14:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 04

IMÓVEIS URBANOS
FECHADO
Descrição do bem:

Casa com 664.70m² de área construída | Almeirim/PA

Avaliação: R$ 479.900,00

Lance Inicial: R$ 385.258,00

Incremento: R$ 5.000,00



Este lote se encerrará no dia:

30/07/2021
á partir das 14:03:00

TOTAL DE 0 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 706

ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
USUÁRIOVALOR R$DATA
Nenhum registro encontrado
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
LOGINQTD.VALOR R$
Nenhum registro encontrado

DESCRIÇÃO COMPLETA

Outros, Vila Facel, Ocupado, 1680.00 M² de área de terreno, 664.70 M² de área construída. Matrícula nº 4130, CRI DE MONTE ALEGRE, Inscrição Prefeitura 02.01.027.0090.001-701. Valor avaliado R$479.900,00. A propriedade está localizada em área de padrão econômico alto da cidade, região com boa acessibilidade, provida de redes de energia elétrica e telefônica, iluminação pública, rede de drenagem e pavimentação.

Rua 63, nº 06, 08, 10, 12, 14, 18 E 50, Quadra 27, Centro, Almeirim, PA, CEP: 68240-000

Considerações Importantes:
Ficará a cargo do COMPRADOR: i) nos casos de imóvel ocupado, a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, e tarifas privadas, quando houver, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação e regularização do imóvel; ii) nos casos de imóvel desocupado, a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; iii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iv) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; v) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; vi) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vii) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; viii) o Imóvel é constituído por 7 alojamentos; ix) os imóveis somente poderão ser adquiridos de forma conjunta e em sua totalidade, uma vez que a transferência da propriedade será efetuada perante todos os adquirentes em conjunto. O Comprador assume os riscos, providências e custas necessárias à constituição de condomínio perante a prefeitura municipal ou qualquer outro órgão que assim o exija como condição para a efetivação do registro dos imóveis; x) o Comprador assume a responsabilidade pela regularização de pendências e averbações necessárias junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda; ii) o imóvel encontra-se ocupado por permissionários sem direito de preferência na aquisição do bem. O Vendedor assume os riscos, providências e custas necessárias à desocupação, salvo estipulação contratual diversa. Honorários: i) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, whatsapp (11) 99930-5757 ou pelo e-mail. [email protected]



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.