ENCERRADO
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Data

30/07/2021 às 14:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 07

IMÓVEIS URBANOS
FECHADO
Descrição do bem:

Terreno de 130273.00m² | Marituba-PA

Avaliação: R$ 11.700.000,00

Lance Inicial: R$ 6.733.918,00

Incremento: R$ 10.000,00



Este lote se encerrará no dia:

30/07/2021
á partir das 14:06:00

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DESCRIÇÃO COMPLETA

Lote, Parque Verde I, Ocupado, 130273.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 3301, 2º CRI DE MARITUBA, Inscrição Prefeitura 01.10.002.1607.001. Valor avaliado R$11.700.000,00.

Rodovia BR 316, 6714, Lote 01, Km 13, Parque Verde I, Marituba, PA, CEP: 67200-000

Considerações Importantes:
Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, como água, luz, gás e/ou privadas, como telefone, internet, tv à cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização; ii) a escritura será lavrada, apenas, quando da quitação integral do débito, nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura no Tabelião de Notas e seu registro no Cartório de Imóveis competente, notadamente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador, em qualquer caso. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Banco do Brasil S.A., conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) existem benfeitorias não averbadas na matrícula, ficando sua regularização a cargo do adquirente; iv) existe sobre o imóvel Ação Possessória, Autos nº 0025014-65.2009.8.14.0133, que tramita perante a 2ª Vara Cível de Marituba-PA e que tem por objeto o imóvel ora transacionado, assumindo o Comprador de modo expresso os riscos correspondentes, independentemente do resultado final do referido processo judicial, exonerando o Banco de prestar garantia e de responder pela evicção e por quaisquer outros danos decorrentes daquela Ação. A análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas a ele relacionadas é de responsabilidade do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor como as acima indicadas, bem como outras que possam ser informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; v) nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, o valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; vi) nos casos de parcelamento, a transmissão dos direitos da posse está condicionada à quitação integral do preço do imóvel e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda. Honorários: i) o pagamento dos honorários será realizado diretamente à plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, whatsapp (11) 99930-5757 ou pelo e-mail. [email protected]



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.