ENCERRADO
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Data

30/07/2021 às 14:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 16

IMÓVEIS URBANOS
VENDIDO
Descrição do bem:

Apartamento Residencial de 67,15m² | Porto Alegre - RS

Avaliação: R$ 254.600,00

Lance Inicial: R$ 139.605,00

Incremento: R$ 2.500,00


Maior Lance Ofertado:

R$ 149.605,00 [Man.] [Av.]

Usuário:
Lorencena
Cidade:
PORTO ALEGRE / RS
Data do Lance:
30/07/2021 às 14:15:13

Este lote se encerrará no dia:

30/07/2021
á partir das 14:16:13

TOTAL DE 5 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 1539

ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
USUÁRIOVALOR R$DATA
Lorencena R$ 149.605,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:15:13
blminvest R$ 147.105,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:14:53
Lorencena R$ 144.605,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:13:51
blminvest R$ 142.105,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:13:35
Lorencena R$ 139.605,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 13:29:01
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
LOGINQTD.VALOR R$
Lorencena 3 R$ 149.605,00
blminvest 2 R$ 147.105,00

DESCRIÇÃO COMPLETA

Apartamento, São João, Desocupado, contendo 1 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 67.15 M² de área privativa. Matrícula nº 138184, CRI DE PORTO ALEGRE_1º ZONA, Inscrição Prefeitura 957437. Valor avaliado R$254.600,00. O imóvel tem ótima localização, situado próximo a uma das principais ruas da cidade. .

Rua Felicíssimo de Azevedo, nº 181, Apt. 12, Edifício Uno, São João, Porto Alegre, RS, CEP: 90540-024

Considerações importantes:
Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; vii) terá direito ao uso da vaga de garagem mencionada no anúncio e identificada nos documentos de aquisição. A propriedade da vaga de garagem, por sua vez, depende de sua expressa identificação na matrícula do imóvel, o que deve ser verificado pelo adquirente. Em todos os casos, os encargos condominiais e tributários decorrentes do uso e/ou propriedade da vaga de garagem deverão ser suportados pelo adquirente exceto se expressamente informado em sentido contrário nos documentos de aquisição; viii) como contribuição à diligência jurídica do Comprador, identificamos Ação de Execução nº 00374211820038210015 em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado - 1º Grau, 2º Vara Cível e Criminal de Gravataí/RS, que pode envolver o proprietário do imóvel, o imóvel ou de alguma forma estar relacionada ou impactar na alienação pretendida. Fundamental a avaliação desta ação judicial pelo Comprador para a tomada de decisão de compra o que, contudo, não exclui a existência de outras ações judiciais e fatos que devem ser tratados na análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ser feita pelo Comprador. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda. Honorários: i) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, whatsapp (11) 99930-5757 ou pelo e-mail. [email protected]



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.