ENCERRADO
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Data

30/07/2021 às 14:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 18

IMÓVEIS URBANOS
VENDIDO
Descrição do bem:

Terreno de 804,10m² | Criciúma - SC

Avaliação: R$ 202.000,00

Lance Inicial: R$ 96.623,00

Incremento: R$ 2.500,00


Maior Lance Ofertado:

R$ 166.623,00 [Man.] [Av.]

Usuário:
jaba76
Cidade:
--- / --
Data do Lance:
30/07/2021 às 14:25:32

Este lote se encerrará no dia:

30/07/2021
á partir das 14:26:32

TOTAL DE 29 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 699

ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
USUÁRIOVALOR R$DATA
jaba76 R$ 166.623,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:25:32
PeDeValsa R$ 164.123,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:25:13
jaba76 R$ 161.623,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:24:28
PeDeValsa R$ 159.123,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:23:33
jaba76 R$ 156.623,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:22:36
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
LOGINQTD.VALOR R$
jaba76 15 R$ 166.623,00
PeDeValsa 14 R$ 164.123,00

DESCRIÇÃO COMPLETA

Lote, Mina do Mato, Desocupado, 804.10 M² de área de terreno. Matrícula nº 29913, 1º CRI DE CRICIÚMA, Inscrição Prefeitura 73571400007000. Valor avaliado R$202.000,00.

Rua Antônio Deodoro Máximo, Quadra A, Lote 01, Loteamento Parque Residencial Ouro Negro, Mina do Mato, Criciúma, SC, CEP: 88810-530

Considerações importantes:
Ficará a cargo do COMPRADOR: i) a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo; ii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Vendedor, conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iii) o Comprador declara-se ciente de que nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, assume a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, no valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; iv) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à quitação integral do preço do bem e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; v) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vi) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; vii) como contribuição à diligência jurídica do Comprador, identificamos Ação de Execução nº 00000836519908240020 em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado - 1º Grau, 1º Vara Cível de Criciúma/SC, que pode envolver o proprietário do imóvel, o imóvel ou de alguma forma estar relacionada ou impactar na alienação pretendida. Fundamental a avaliação desta ação judicial pelo Comprador para a tomada de decisão de compra o que, contudo, não exclui a existência de outras ações judiciais e fatos que devem ser tratados na análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ser feita pelo Comprador. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda. Honorários: i) os honorários indicados no contrato de prestação de serviços deverão ser pagos diretamente na plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, whatsapp (11) 99930-5757 ou pelo e-mail. [email protected]



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.