ENCERRADO
Diversos Imóveis em AM | BA | MA | PA | PB | PR | RS | SC | SP
Data

30/07/2021 às 14:00:00

LOCAL: SÃO PAULO-SP

LOTE Nº 31

IMÓVEIS URBANOS
VENDIDO
Descrição do bem:

Terreno de 360.00m² | São Joaquim da Barra - SP

Avaliação: R$ 118.000,00

Lance Inicial: R$ 50.621,00

Incremento: R$ 1.000,00


Maior Lance Ofertado:

R$ 68.000,00 [Man.] [Av.]

Usuário:
RicardoPedro
Cidade:
--- / --
Data do Lance:
30/07/2021 às 14:29:52

Este lote se encerrará no dia:

30/07/2021
á partir das 14:30:52

TOTAL DE 12 LANCE(S) OFERTADO(S)
Visitas: 706

ÚLTIMOS LANCES SUPERADOS
USUÁRIOVALOR R$DATA
RicardoPedro R$ 68.000,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:29:52
robertob R$ 67.000,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:28:50
RDEHONBORGES R$ 66.000,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:26:04
jpbarbosa R$ 65.000,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:25:52
RDEHONBORGES R$ 57.621,00 [Man.] [Av.] 30/07/2021 14:25:24
RELAÇÃO DE LANCES POR USUÁRIO
LOGINQTD.VALOR R$
RicardoPedro 1 R$ 68.000,00
robertob 2 R$ 67.000,00
RDEHONBORGES 5 R$ 66.000,00
jpbarbosa 1 R$ 65.000,00
ADSMRT 3 R$ 56.621,00

DESCRIÇÃO COMPLETA

Lote, Desocupado, 360.00 M² de área de terreno. Matrícula nº 11840, CRI DE SÃO JOAQUIM DA BARRA, Inscrição Prefeitura 23.42.186.00-0. Valor avaliado R$118.000,00.

Rua Valdovino Quirino de Carvalho, Lote 256, Quadra 12, Residencial Espigão, São Joaquim da Barra, SP, CEP: 14600-000

Ficará a cargo do COMPRADOR: i) nos casos de imóvel ocupado, a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tais como água, luz, gás e/ou privadas, telefone, internet, tv a cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador, as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização; ii) nos casos de imóvel desocupado, a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo); iii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Banco do Brasil S.A., conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iv) nos casos de parcelamento acima de 3 (três) vezes, a responsabilidade pelo pagamento da Tarifa de Administração/Manutenção do Contrato de Promessa de Compra e Venda, o valor de R$25,00 (vinte e cinco) reais mensais; v) nos casos de parcelamento, a transmissão dos direitos da posse está condicionada à quitação integral do preço do imóvel e a comprovação do registro da escritura na matrícula do imóvel; vi) nos casos em que existam necessidades de reformas de quaisquer tipos, mesmo benfeitorias necessárias, bem como a regularização de quaisquer delas perante órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; vii) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ele relacionadas é de responsabilidade do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; viii) como contribuição à diligência jurídica do Comprador, identificamos Ação de Execução nº 00002004819978260572 em trâmite no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo - 1º Grau, 1ª Vara Cível de São Joaquim da Barra/SP, que pode envolver o proprietário do imóvel, o imóvel ou de alguma forma estar relacionada ou impactar na alienação pretendida. Fundamental a avaliação desta ação judicial pelo Comprador para a tomada de decisão de compra o que, contudo, não exclui a existência de outras ações judiciais e fatos que devem ser tratados na análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ser feita pelo Comprador; ix) a responsabilidade pela regularização cadastral do Imposto Predial e Territorial Urbano, IPTU, que se encontra atualmente em nome de terceiro, bem como arcará com eventuais despesas necessárias para a transferência de sua titularidade. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, laudêmio e condomínio, quando aplicável: (a) para pagamento à vista ou até em 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente; (b) para parcelamento acima de 3 vezes, a responsabilidade pela quitação é, tão somente, até a assinatura do Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda. Honorários: i) o pagamento dos honorários será realizado diretamente à plataforma Pagimovel®, após a aprovação da proposta de compra pelo Vendedor.

Para maiores informações, dúvidas relativas a este edital, entre em contato diretamente pelo telefone (11) 4223-4343, whatsapp (11) 99930-5757 ou pelo e-mail. [email protected]





MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.